Apostando fuerte por Maipú

Por Matías Carretero 

Daniel Guerrero es escritor, emprendedor, inversor, asesor y coach financiero, entre otras cosas; y, además, es desarrollador inmobiliario. El inquieto empresario detalló los distintos proyectos en los que está trabajando actualmente dentro del rubro de la construcción como desarrollador. Uno de esas iniciativas es el barrio Distrito Morón II, ubicado sobre el carril Gómez y Urquiza, en Maipú.

Este es el cuarto emprendimiento que tienen de barrios. “Empezamos con Distrito Vieytes que es una propuesta muy chica, que se ubica en el límite entre los departamentos de Maipú y de Luján de Cuyo. Eran 17 lotes desde 500 metros cuadrados cada uno y luego de eso decidimos invertir en la zona de los Caminos del Vino, donde se ubican bodegas muy importantes como es el caso de Trapiche”, expresó a Área Tres Daniel Guerrero.

El profesional enfatizó que Distrito Morón II se ubica en pleno punto neurálgico de Maipú como es el caso de los Caminos del Vino. “Esta iniciativa da sobre el Carril Gómez y Urquiza que es el lugar emblemático donde se concentran bodegas, restaurantes, estaciones de servicios, supermercados, alquiler de bicicletas. No hay barrios conflictivos por la zona.  Hace cuatro años que venimos desarrollado tres emprendimientos allí”, dijo quien está al frente de Guerrero Desarrollos Inmobiliarios.

Para poder soñar con la idea, se adquirieron 12 hectáreas para de esta manera transformarse en la ampliación de Distrito Morón I. Podrán entrar 240 lotes desde 300 metros cuadrados. Se erradicaron todos los cultivos que había en esa zona y actualmente se están colocando las curvas de nivel para el marcado de calles e iniciar las obras de agua potable, hormigonado de acequias, entre otras cuestiones.

Guerrero adelantó que junto al barrio está la idea de llevar a cabo en la zona un Strip Center con 46 locales comerciales, pero aún no hay fecha de inicio de las obras.

Otros barrios de la empresa

“En total contamos con un porfolio que ronda los 500 lotes entre los diferentes proyectos. Lo bueno es que nos caracterizamos por hacer bien las cosas, quien adquiera un lote lo pueda escriturar en la manera más rápida posible para que pueda empezar a construir. En este proceso inflacionario que se vive en el país no hay mejor momento para invertir que en tierra, te mantiene un valor dólar y no vas a perder con la inflación”, subrayó.

En el caso de Distrito Morón I no es un complejo privado y ya se encuentra finalizado. Allí se han construido más de 20 casas, de un total de 70 lotes con los que cuenta este desarrollo. El barrio está cerrado perimetralmente, con agua, luz, asfalto y pórtico de control de ingreso. “Ya quien adquiera un lote allí, al otro día puede comenzar con su casa”, indicó.

Guerrero con relación a este barrio comentó: “Nos encontramos con un emprendimiento muy importante por la zona. Cuando descubrimos este terreno en Coquimbito vimos el potencial que tiene este lugar. La accesibilidad es otro de los puntos a favor, ya que se encuentra a 15 minutos del Centro, se accede por el Acceso Este o por el carril Rodríguez Peña”, aseveró.

Por su parte, Distrito Alto es un barrio privado, son 137 lotes, que se encuentra urbanizado en un 90%, el pórtico de control de ingreso está cerca de su finalización y hace poco se han iniciado las obras eléctricas. Desde la firma esperan que para fines de diciembre se encuentre listo para empezar a construir.

“Nosotros los entregamos con un consorcio formado por los mismos vecinos que poseen su propiedad allí, para que ellos administren la seguridad y todos los amenities que ellos le quieren sumar”, confirmaron desde la compañía.

“El Guerrero del Dinero”

Además de desarrollador inmobiliario, Daniel Guerrero es un entusiasta escritor que ya tiene su primer libro bajo el título “El guerrero del dinero” que combina historias, anécdotas y herramientas útiles para el inversor. La segunda edición del libro, a cargo de Editorial Zeta, puede conseguirse en Antü Espacio de Lectura, ubicado en La Barraca Mall o a través de www.elguerrerodeldinero.com en formato PDF.

“Desde mis comienzos como empleado en una empresa de construcción fui analizando las problemáticas del mundo de las finanzas personales y por qué los individuos viven frustrados y la respuesta es una, vivimos dominados por el miedo. Vivimos una vida limitada a los ingresos que la empresa pueda pagar y todas nuestras decisiones se organizan en base a esa cantidad fija mensual”, relata el escritor.

El empresario detalló que el contenido del libro está fundamentado en sus vivencias, resultados, errores y logros. “Puedo mostrarte el camino hablando desde mi propia experiencia, detallándote las técnicas y procedimientos que me fueron útiles para que tomes las decisiones correctas”, comentó.

Guerrero está proyectando un nuevo libro, en donde especifica bien lo que es el proceso administrativo en el mundo de los negocios.

El emprendedor además es propietario de Saniservi, una empresa de servicios en sanitarios y módulos portátiles de la Argentina dirigida a múltiples sectores como la construcción, el agropecuario, minería, industria y organización de eventos particulares y multitudinarios.

Desde hace más de 10 años brinda un servicio caracterizado por su excelencia ofreciendo tanto en alquiler como en venta la gama más amplia del mercado en Sanitarios y Módulos Portátiles y un servicio integral de limpieza y mantenimiento.

También posee su propia Bodega, que lleva su nombre y pronto planea abrir el restaurante Casa Guerrero, una financiera y un centro médico en Maipú.

Contacto

Para más información sobre los desarrollos entrar en www.distritomoron.com o en www.elguerrerodeldinero.com También llamar al 4233101.