Zafiro avanza en la Quinta Sección
Tiene seis plantas compuestas por el subsuelo, donde se establecerán 25 cocheras, la planta baja y una elevación de cuatro pisos. Es un desarrollo de Edificios América.
Por Rodrigo Farías
De la mano de Edificios América continúan el avance de Zafiro Residencias, un sofisticado complejo de 21 departamentos ubicado en el corazón de la Quinta Sección. La obra se inicio en el 2010, en base al proyecto del arquitecto Adrián Bertolo y bajo la dirección técnica del ingeniero Leonardo Pellegrino.
Zafiro está ubicado sobre calle Pueyrredón 324. Según indican desde la empresa, el punto donde está emplazado es “un lugar en donde resulta muy agradable vivir, por su tranquilidad y las comodidades de sus alrededores, tales como su proximidad al Parque General San Martín, supermercados, Casa de Gobierno y el Metrotranvía”.
El edificio
Según indicó Bertolo “volumétricamente se despega tanto de la línea de edificación como de las colindancias, tomando independencia y elegancia, proveyendo al edificio de una excelente circulación y ventilación perimetral. Por otra parte, la edificación “se aterraza en altura y los volúmenes se remarcan con rajas verticales vidriadas, con remate de cornisas y cenefas que coronan el perímetro”.
“Desde el ingreso peatonal, se manifiesta su elegancia, permitiendo el acceso mediante escalones suavemente distribuidos y una rampa lateral, con solados en porcelanatos pulidos iluminados por spots embutidos y difusas enmarcadas en guardas perimetrales de yeso aplicado”, explicó el profesional.
El complejo cuenta con cañerías para cableado de teléfonos, televisión por cable, WI-FI por departamento, cámaras de seguridad, sensores, central telefónica y portero eléctrico con visor. El portón de ingreso y egreso es de apertura automática, además de poseer señalización de circulación vehicular semaforizada.
La carpintería exterior es de aluminio blanca de alta prestación, con vidrio doble que provee aislación de ruidos exteriores y del clima. Los departamentos poseen vistas hacia los cuatro puntos cardinales.
Los departamentos
El arquitecto señaló que los departamentos cuentan con amplios ambientes compuestos con una vasta gama de posibilidades de combinación: desde uno a dos baños y/o toilette, uno a tres dormitorios, cocina comedor integrada, cocina lavadero y estar comedor independientes o combinados, balcones, cocheras, piscina con apoyo sanitario, solárium, churrasqueras y local comercial.
Según explicaron desde Edificios América “los materiales seleccionados, como mesadas de cocina en granito, bajos y alacenas en MDF enchapados, tanto en dormitorios como en estar comedor, solados de parquet o tablonados, muros con terminaciones de yeso interior, acabados en tonos naturales y cielorrasos suspendidos en blanco tiza, dan tranquilidad visual a los ambientes mientras realzan las generosas dimensiones de los mismos”. Por otra parte, señalaron que los departamentos poseen calefacción central con calderas individuales.
Se ha previsto la colocación de iluminación de artefactos embutidos en los ambientes, los que combinan con apliques en muros. Los dormitorios tienen placares con barrales, estantes y cajoneras.
Detalles técnicos
Según Pellegrino, el diseño sismoresistente de la superestructura es una combinación de pórticos y tabiques de hormigón armado que brindan tanto rigidez como la ductilidad necesaria para soportar el diseño. “Al diseñar las estructuras se ubicaron en planta y en altura tabiques y pórticos de la manera mas simétrica posible en aras de dotar a la estructura de buena distribución de rigideces”, señaló.
Para el estudio de las fundaciones se respetó el estudio de suelos. La estructura del subsuelo consistió en un muro perimetral destinado a soportar el empuje de las construcciones vecinas.
Por otro lado, el profesional explicó que a medida que se desarrollaba la excavación se realizaron submuraciomnes debajo de cada construcción vecina, de manera que se estabilizaran las mismas.
Asimismo, señaló que los aleros y balcones fueron una parte integral del diseño y dado que estuvieron considerados en el análisis inicial de la estructura.
Por Rodrigo Farías
De la mano de Edificios América continúan el avance de Zafiro Residencias, un sofisticado complejo de 21 departamentos ubicado en el corazón de la Quinta Sección. La obra se inicio en el 2010, en base al proyecto del arquitecto Adrián Bertolo y bajo la dirección técnica del ingeniero Leonardo Pellegrino.
Zafiro está ubicado sobre calle Pueyrredón 324. Según indican desde la empresa, el punto donde está emplazado es “un lugar en donde resulta muy agradable vivir, por su tranquilidad y las comodidades de sus alrededores, tales como su proximidad al Parque General San Martín, supermercados, Casa de Gobierno y el Metrotranvía”.
El edificio
Según indicó Bertolo “volumétricamente se despega tanto de la línea de edificación como de las colindancias, tomando independencia y elegancia, proveyendo al edificio de una excelente circulación y ventilación perimetral. Por otra parte, la edificación “se aterraza en altura y los volúmenes se remarcan con rajas verticales vidriadas, con remate de cornisas y cenefas que coronan el perímetro”.
“Desde el ingreso peatonal, se manifiesta su elegancia, permitiendo el acceso mediante escalones suavemente distribuidos y una rampa lateral, con solados en porcelanatos pulidos iluminados por spots embutidos y difusas enmarcadas en guardas perimetrales de yeso aplicado”, explicó el profesional.
El complejo cuenta con cañerías para cableado de teléfonos, televisión por cable, WI-FI por departamento, cámaras de seguridad, sensores, central telefónica y portero eléctrico con visor. El portón de ingreso y egreso es de apertura automática, además de poseer señalización de circulación vehicular semaforizada.
La carpintería exterior es de aluminio blanca de alta prestación, con vidrio doble que provee aislación de ruidos exteriores y del clima. Los departamentos poseen vistas hacia los cuatro puntos cardinales.
Los departamentos
El arquitecto señaló que los departamentos cuentan con amplios ambientes compuestos con una vasta gama de posibilidades de combinación: desde uno a dos baños y/o toilette, uno a tres dormitorios, cocina comedor integrada, cocina lavadero y estar comedor independientes o combinados, balcones, cocheras, piscina con apoyo sanitario, solárium, churrasqueras y local comercial.
Según explicaron desde Edificios América “los materiales seleccionados, como mesadas de cocina en granito, bajos y alacenas en MDF enchapados, tanto en dormitorios como en estar comedor, solados de parquet o tablonados, muros con terminaciones de yeso interior, acabados en tonos naturales y cielorrasos suspendidos en blanco tiza, dan tranquilidad visual a los ambientes mientras realzan las generosas dimensiones de los mismos”. Por otra parte, señalaron que los departamentos poseen calefacción central con calderas individuales.
Se ha previsto la colocación de iluminación de artefactos embutidos en los ambientes, los que combinan con apliques en muros. Los dormitorios tienen placares con barrales, estantes y cajoneras.
Detalles técnicos
Según Pellegrino, el diseño sismoresistente de la superestructura es una combinación de pórticos y tabiques de hormigón armado que brindan tanto rigidez como la ductilidad necesaria para soportar el diseño. “Al diseñar las estructuras se ubicaron en planta y en altura tabiques y pórticos de la manera mas simétrica posible en aras de dotar a la estructura de buena distribución de rigideces”, señaló.
Para el estudio de las fundaciones se respetó el estudio de suelos. La estructura del subsuelo consistió en un muro perimetral destinado a soportar el empuje de las construcciones vecinas.
Por otro lado, el profesional explicó que a medida que se desarrollaba la excavación se realizaron submuraciomnes debajo de cada construcción vecina, de manera que se estabilizaran las mismas.
Asimismo, señaló que los aleros y balcones fueron una parte integral del diseño y dado que estuvieron considerados en el análisis inicial de la estructura.
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