Real Estate: ¿Qué pasa con los negocios inmobiliarios y por qué invertir en Uruguay?
Está comenzando la temporada de verano, y suele ser muy marcada por cifras de visitantes en constante cambio en el sector y a su vez, Uruguay es un destino elegido para inversiones y alquileres de propiedades. Miranda Bosch Real Estate & Art tiene una fuerte presencia en Argentina y se posiciona con negocios en Uruguay.
Uruguay tendrá el edificio de madera más alto de Latinoamérica
Francisco Bosch, Co-Founder de la compañía explica que: "Uruguay no solo abre sus puertas a los inversores, sino que les ofrece un abrazo cálido lleno de oportunidades. La combinación de seguridad jurídica, estabilidad económica y el respaldo del gobierno los posiciona como el destino ideal para aquellos que buscan inversiones sólidas y rentables en el sector inmobiliario".
Razones clave para considerar la inversión en Uruguay:
Incentivos y facilidades: La seguridad jurídica y el claro mensaje del gobierno del país a recibir a los inversores con los brazos abiertos, con incentivos de todo tipo, exenciones impositivas, facilidades para importar, créditos hipotecarios a tasas razonables y plazos de hasta 30 años, estabilidad macroeconómica, baja inflación, tipo de cambio estable y la baja fluctuación del precio de las propiedades El gobierno uruguayo ofrece una bienvenida inigualable a los inversores, con incentivos diversos, exenciones impositivas, y facilidades para importar.
Rentabilidad sostenida: Montevideo, es la plaza por excelencia con alta demanda y baja oferta, pudiendo obtener rentas entre el 7 y el 10% anual
Tendencias emergentes: Los inversores buscan propiedades compactas en ubicaciones estratégicas, generalmente cercanas a la península, ideales para alquileres anuales, invernales y gestión a través de plataformas como Airbnb. El espectro de los turistas es amplio, pero hoy el ticket que más se está vendiendo ronda los USD 200/250.000, principalmente traccionado por uruguayos.
Desafíos y oportunidades: El desafío principal de elevar el estándar del mercado, abogando por la profesionalización de la industria y un servicio de calidad, donde hoy cualquier persona que no sea experta pueda no solo trabajar de broker, sino también montar una inmobiliaria.
¿Qué destinos podrían ser los más recomendados?
Montevideo, Canelones y Colonia destacan por su potencial de renta, mientras que la zona alrededor de José Ignacio presenta oportunidades turísticas con crecimientos anuales del 15 al 30%.
Desde el punto de vista de la compañía, el sector inmobiliario en Argentina con las actuales restricciones en la moneda extranjera, continúa siendo un panorama muy desafiante, mientras que en Uruguay la estabilidad y libertad en obtener rentas en dólares lo convierten en una plaza más atractiva y prometedora para la inversión en propiedades.
"Sin embargo, reconocemos las oportunidades únicas que aún existen en la Ciudad de Buenos Aires, especialmente en barrios premium como Recoleta, Puerto Madero, Palermo y Belgrano" añade Francisco Bosch, Co-fundador de Miranda Bosch Real Estate & Art.
Miranda Bosch reafirma su compromiso con la innovación y la excelencia, ofreciendo a inversores y clientes una experiencia y oportunidades únicas en un mercado hoy muy fluctuante y dinámico.
Acerca de Miranda Bosch
Desde su fundación en 2007, Miranda Bosch es mucho más que una firma de servicios inmobiliarios, es un grupo de talentosos profesionales apasionados en encontrar la propiedad perfecta para cada uno de sus clientes. Dedicados a brindar un servicio de asesoramiento inmobiliario de alto nivel y distinguido en el mercado para la venta, compra y alquiler de propiedades en Argentina y en Uruguay. Actualmente cuenta con tres oficinas comerciales en las zonas de Recoleta, Palermo y Puerto Madero. Más información en mirandabosch.com.
