Cómo incorporar la IA al sector del real estate y al rediseño de las ciudades
El sector de la construcción y el real estate atraviesan un camino sin precedentes donde la inteligencia artificial generativa es la estrella. El uso de esta tecnología está en el foco del debate, pero el verdadero desafío está en hacer una aplicación correcta y criteriosa.
En el marco del Foro Área Tres Construcción & Real Estate Mendoza 2026 el tecnólogo argentino Santiago Siri encabezó una charla magistral en la que demostró cómo esta herramienta optimiza los procesos y también es capaz de rediseñar ciudades completas, llevando al urbanismo tradicional un paso más allá.
¿Cómo lo hizo? Con evidencia. El referente cripto presentó un ambicioso proyecto al que llamó "Nueva fundación Mendoza". Desde esta revista te contamos de qué se trata.
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Nueva Fundación Mendoza, un ambicioso proyecto
El eje de la exposición fue una demostración "en vivo y en directo" sobre cómo concretar un desarrollo urbanístico integral del área fundacional de la Ciudad de Mendoza en el que esté integrado el patrimonio histórico con arquitectura antisísmica de vanguardia y criterios de sostenibilidad urbana.
Uno de los aspectos más sorprendentes de la exposición fue la velocidad con la que consiguió materializar conceptos complejos a través del uso correcto de las herramientas de IA.
La yapa: al ser consultado sobre el prompt correcto, Siri dio un pequeño paso a paso: "le das un rol, definís las tareas que querés que resuelva y, después, ejemplos en los que querés que se inspire. Pero la idea es que la misma IA genere el prompt".
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Nombre, diseño y conceptualización: utilizando ChatGPT, se encargó de definir la identidad de marca, el naming y los pilares estratégicos.
Presentación ejecutiva: con la plataforma Gama armó una propuesta profesional para inversores en la que incluyó proyecciones de retorno y un análisis de mercado.
Inmersión 3D: usando WorldLabs generó una experiencia interactiva de realidad virtual para "imaginar" este desarrollo sobre la topografía real de la capital provincial.
Datos y viabilidad: Claude fue el instrumento con el que estructuró un dashboard interactivo con métricas clave. Por ejemplo, la generación de empleos, costos, materiales y la repercusión en el sector gastronómico y hotelero.
Publicidad y venta: finalmente, Siri puso a la IA en el rol de guionista y "produjo" un video promocional para canales de TV mendocinos y un agente de ventas para el proyecto.
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La IA como aliada y no como rival
Uno de los mensajes más poderosos de Siri fue uno de los tópicos diarios que se dan en las diferentes áreas de trabajo: ¿La inteligencia artificial reemplazará la mano de obra humana?
Respecto a ese punto, el tecnólogo no tuvo dudas: "No te va a reemplazar la IA, te va a reemplazar la persona que usa IA. Entonces sí creo que hay una urgencia de capacitarnos, de descubrir, de usar, de jugar con estas herramientas. Jugar es una buena forma de aprender a usarlas sin miedo. Si sabés hablar, sabés usar la inteligencia artificial. Yo tiendo a ver más la oportunidad que la amenaza, pero obviamente es un debate grande".
Esto se traduce, para el ámbito inmobiliario, en la reducción notable de los tiempos de planificación. Menos meses de consultoría y diseño gracias a la generación de borradores de alta fidelidad a cargo de personal capacitado.
Además, la construcción de landing pages institucionales con Lovable y hasta agentes de voces clonadas con ElevenLabs con el objetivo de captar leads en tiempo récord.
