Ciclo de Arquitectura Área Tres: los desafíos de una profesión en constante cambio

En un clima distendido marcado por la impronta oriental de Omoi Sushi Nikkei, en Palmares Open Mall, durante el mes de marzo se inauguró Ciclo de Arquitectura Área Tres, un nuevo espacio pensado para que los referentes del ecosistema arquitectónico mendocino para conocer sus proyectos, sus opiniones sobre la actualidad del sector y las tendencias en su profesión.

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Los convocados en esta oportunidad fueron Laia Reynals, de Estudio Reynals; Emmanuel Scolapio, de KIMA Arquitectos; Pablo Belinsky de BKY ARQ y Martín Micieli. La transformación de la identidad arquitectónica de Mendoza, la sustentabilidad, el protagonismo del interiorismo en la actualidad y las demandas del mercado fueron algunos de los temas que se hablaron durante el almuerzo.

La nueva identidad mendocina

Pablo Belinsky, socio de BKY ARQ, reconoció que en la provincia se ha dado un cambio en el tipo de construcciones que predominan en la geografía mendocina, dando lugar a edificios de altura en zonas como la Ciudad de Mendoza o el Pedemonte. Más allá de la polémica que pueden suscitar este tipo de construcciones, escasas hasta hace unas décadas, para él la problemática pasa por la infraestructura.

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En su caso, su estudio se especializa en proyectos de usos múltiples y está al frente de un desarrollo como Vistapueblo, donde actualmente se encuentra en ejecución un edificio residencial de alta gama, que viene a completar la oferta corporativa y comercial que ya tiene el predio. "En los proyectos que estamos, ya sea en Mendoza, en San Juan o Río Cuarto, el principal problema termina siendo los servicios de agua, luz, cloacas y vías de comunicación.

"La infraestructura no está bien, y no se logra porque requiere inversión pública, pero el privado sigue apostando, como puede. Los desarrollos están creciendo y están avanzando, y eso es muy bueno para todos", destacó.

El impacto de la sustentabilidad

Emmanuel Scolapio es socio fundador de KIMA Arquitectos, un estudio que se especializan en desarrollos de vivienda de alta gama, en barrios cerrados del Gran Mendoza y Valle de Uco, principalmente. En su trabajo se encargan de los proyectos, dirección técnica y administración de obra. También desarrollan proyectos para bodegas, dirigidos a cuestiones técnicas y licitaciones.

Como lo contó durante el almuerzo, la sustentabilidad es hoy una abordaje que está presente desde el inicio de la construcción de un nuevo proyectos. En su caso lo ven muy de cerca en los desarrollos de viviendas unifamiliares, donde la desde el primer día los clientes ya piensan el nuevo espacio desde esta perspectiva.

"Llegan no solo con la búsqueda de la sustentabilidad en cuestiones como la energía, sino que también el diseño", señaló.

Una rama que gana protagonismo

En el caso de Laia Reynals, quien comanda junto a su hermana Estudio Reynals, su especialidad es la arquitectura interior, ya sea para desarrollos comerciales y corporativos. Entre sus trabajos más recientes se encuentran Floresta Maipú, un espacio de 9.000 m2 y Hotel Fierro Valle de Uco, un desarrollo de gran envergadura que ha sido recientemente lanzado dentro del ecosistema de La Morada Lodge.

Justamente, durante el encuentro, tanto ella como sus colegas ponderaron el protagonismo que ha ganado esta rama en los últimos años. Reynals reconoció que, si bien durante muchos años el interiorismo fue subestimado en el desarrollo de las obras y hasta se pensaba que no era necesario, cada vez son más los proyectos que desde su concepción tienen en cuenta este abordaje.

Qué pide hoy el mercado

En el caso de Martín Micieli, él dirige su propio estudio de arquitectura, el cual actualmente lleva adelante 300 obras de PH y otras obras en distintas zonas de Mendoza. Con un marcado enfoque en lo residencial, reconoció que Maipú es "donde más se vende", pero que en Luján de Cuyo es "donde mejor se vende".

Como lo dijo durante el encuentro, el departamento que más demanda el mercado es el de dos dormitorios. Asimismo reconoció que muchos compradores lo toman como una inversión y lo destinan al alquiler, obteniendo una renta de eso.