Llega Villa Cartagena a Godoy Cruz

Está ubicado a cinco cuadras de Palmares Open Mall. Son 149 unidades y se proyecta avanzar por etapas. Tendrá amplios espacios verdes y un strip center con ocho locales.


Por Matías Carretero


Barcelona Group sigue apostando fuerte a realizar iniciativas innovadoras para el Real Estate a nivel local. En este caso realizará Villa Cartagena en el departamento de Godoy Cruz, la propuesta se hará en cuatro etapas de construcción, con unidades de distintas tipologías, de uno y dos dormitorios; todas con cocheras subterráneas.


Además, contempla amenities como SUM, terrazas con vistas a la montaña, gimnasio al aire libre y asadores comunes. También, un strip center con ocho locales comerciales y espacios verdes. Es importante destacar que esto es realizado por el estudio MR Arquitectura y desarrollado por Barcelona Group, una empresa que combina arquitectura, urbanismo, diseño y construcción.


“Barcelona nace después de muchos años de estudios en el Real Estate tanto en Estados Unidos, Buenos Aires y Chile. Nos dimos cuenta que Mendoza necesita sangre joven y nueva para cambiar el mercado inmobiliario. La idea es ofrecer un servicio distinto a todo lo que se está haciendo. Tratamos de cambiar el esquema del desarrollista local, un mejor producto y servicio con un menor precio”, indicó a Área Tres, el arquitecto Manuel Rico.


La fuente consultada adelantó que el proyecto involucra cuatro bloques de departamentos  con un total de 149 unidades. La primera parte de 17 departamentos ya está vendida y tendrá comercios abajo del complejo. La construcción comenzará en el primer trimestre de 2020 con entrega proyectada para 2022. La segunda etapa, de 36 unidades, tendrá inicio en 2021 con entrega en 2023, mientras que la tercera, 36 unidades, arrancará en 2022 y se entregará en 2024. Allí finalmente arranca la más larga de las etapas con 60 unidades proyectadas para ser entregadas en 2026.


“Nuestra idea es darle valor agregado a esta zona tan linda de Godoy Cruz, trayendo marcas importantes para nuestro centro comercial y de esta manera otorgándole fuerza al producto. Estamos en conversaciones con cafeterías y firmas importantes de franquicias. El departamento está creciendo y se puede ver en este lugar con inversiones en ciclovías y demás alternativas”, remarcó.


Presentación y socios estratégicos


En un ambiente distendido, los anfitriones del evento realizaron una impactante exposición en donde pusieron de manifiesto la magnitud del proyecto; y los beneficios para inversores y propietarios con acuerdos comerciales exclusivos.


Se pudo conocer que Barcelona Group donará un porcentaje de cada venta que genere a organizaciones sin fines de lucro para niños y adolescentes carenciados.


En esta ocasión, entre las empresas que acompañan el desarrollo de Villa Cartagena, se encuentra Banco Supervielle (con sus líneas de créditos hipotecarios), Ford Meschini, Samaco, Electec, Saldaña,  Kaiser, Mondec, Policuyo, Materiales Godoy Cruz, Tekno, Giuffre, Elías Dolonguevich S.A y Cava Amoblamientos.


Así también otras firmas G y M Envirotech, Bebidas Alma del Sur, Almacenar, Intermatar, Janín, Hormirap y Energe. Además con Banco Supervielle y Meschini , se generó un acuerdo comercial que incluye beneficios exclusivos para los potenciales inversores  del complejo.



Sobre Barcelona Group

Barcelona Group es una empresa dedicada al desarrollo inmobiliario que integra competencias de arquitectura, urbanismo, diseño y construcción. Ofrece oportunidades de inversión y financiación permitiendo que pequeños inversores tengan acceso a grandes activos inmobiliarios.


“Nuestras construcciones se destacan por su diseño moderno y de vanguardia. A su vez, brindan un entorno de alta calidad para quienes las habitan”, destacan desde la firma.


El objetivo que tiene la compañía es encontrar formas cada vez más inteligentes de diseñar y construir utilizando materiales y sistemas novedosos para crear estructuras que respondan a las necesidades cambiantes de nuestra sociedad.



Proyectos en paralelo

Manuel Rico, de Barcelona Group, adelantó que tienen pensando llevar a cabo un barrio privado en la comuna de Maipú y otro complejo de 90 departamentos en Guaymallén. Pronto se conocerán novedades de ambas ideas.


Hay que tener en cuenta que entre los proyectos más destacados de la firma se incluyen Villa Carrodilla I, Villa Carrodilla II y Complejo Villa San Vicente. Villa Carrodilla I se entregó con todo éxito, la segunda propuesta se entregará en los próximos meses. Finalmente Villa San Vicente está en plena construcción y para fines de 2020 o principios del 2021 será otorgado a sus propietarios.


Villa Carrodilla I está ubicado en calle Carrodilla 70 (entre Cervantes y Perú, de Godoy Cruz). Es un proyecto de arquitectura distinto a los comunes, con espacios interiores y exteriores, detalles finos de terminación, materiales de alta calidad, iluminación natural y alturas sustanciales de piso a piso. Su diseño elegante puede crear un carácter tanto interno como externo, inspirado en las típicas calles europeas.


“El primer emprendimiento fueron 16 unidades, fue bastante novedoso. Creemos que se puede lograr hacer con el mismo dinero un mejor producto para el comprador. Logramos hacer departamentos de calidad, con espacios comunes amplios. Ya está entregado ese complejo, a media cuadra esta Villa Carrodilla II  que son 12 unidades y está próximamente a ser entregado”, precisó el profesional.


El arquitecto indicó lo que será además Villa San Vicente. El complejo se ubica en la calle Rivadavia de Godoy Cruz a una cuadra de la plaza departamental. Se caracteriza por fachadas modernas. Presenta tres cuerpos, todos con el mismo lenguaje formal, dos de ellos forman la esquina y uno que se encuentra hacia el interior del terreno.


En un terreno de 600 metros cuadrados se enclava este complejo con cocheras subterráneas. Serán 28 departamentos en total con un salón de usos múltiples (SUM) en la planta alta.  Son unidades de 1 y 2 dormitorios para un mercado ABC.