Gimenez Riili se afianza con innovación

Por Matías Carretero

La pandemia no detiene a la desarrolladora Gimenez Riili con sus proyectos a nivel local. En la actualidad firma sigue trabajando en diferentes iniciativas como es el caso de El Bosque y Las Retamas y ya proyectan un nuevo polo gastronómico en el Este mendocino.

"El Bosque es especial. Es un barrio donde le hemos puesto toda nuestra experiencia de los últimos 10 años. Con La Carmelina y Cortaderas hemos aprendido mucho de los errores y queremos que El Bosque sea perfecto. Por ejemplo, antes que nada, hemos plantado más de 2.000 árboles todo por riego por goteo en mega espacios verdes para que los niños puedan jugar libremente como si estuvieran en el parque general San Martín. Las calles tienen un ancho especial para practicar caminatas en circuitos de 10 km señalizados. Por otro lado, el tamaño de los lotes está pensados para la clase media mendocina, con expensas económicas", remarcó Juan Manuel Gimenez Riili a Área Tres.

El joven empresario expresó que están en plena urbanización con respecto a esta propuesta. "Desarrollar un barrio de estas características no se puede hacer tan rápido porque requiere de muchos permisos y cada obra demora no menos de 10 meses. Nuestro objetivo para el 2020 es terminar todos los espacios verdes y la plantación de todos los árboles y la construcción de las calles. También estamos comenzando la edificación del paseo comercial y la obra de agua potable domiciliaria", indicó el empresario.

El Bosque es el complejo residencial más importante que está desarrollando Gimenez Riili, se emplaza en calle Don Bosco y Ruta 50 de Rodeo del Medio, a sólo 13 minutos de la Ciudad de Mendoza. Se encuentra rodeado de un bosque centenario, en un predio de 24.800 m2, con más de 1.000 árboles. Ese antiguo bosque fue el jardín de la casa de campo de Lucila Barrionuevo de Bombal construido en el año 1887 durante la gobernación del General Rufino Ortega. El Bosque cuenta con 867 lotes con distintos fines tales como lotes para viviendas residenciales, parcelas para departamentos como así también lotes sobre una calle pública que no pagarán expensas. El potencial de este emprendimiento se debe a su entorno donde se encuentran todos los servicios necesarios para llevar una vida plena tales como colegios de prestigio, cafés, clubes y bibliotecas.

El proyecto en marcha tiene como características principales y atractivos que todos los servicios son subterráneos, cada lote tendrá red de Gas Natural y amplias calles asfaltadas de 10 metros de ancho. Sus habitantes disfrutarán de un nuevo bosque con 1.000 árboles en el centro del emprendimiento, tendrán acceso a un paseo comercial con 28 locales, una pista de salud señalizada de 10 kilómetros, de un gimnasio con sala de Cross Fit y de propuestas comerciales como un Hipólito Coffee Bar abierto desde las 7 am, oficinas de Coworking, un Teatro Griego y un Biblioteca Pública y de consultorios médicos.

Cada propietario tendrá un reglamento de construcción adaptado a la nueva ley de PH Especial y expensas económicas.

"Con mi hermano Pablo, pensamos que nuestro lema #GoEast es un concepto que incluye urbanizaciones con entretenimiento, deporte y cultura. Es por esto que apoyamos distintas corrientes artísticas de la zona y estamos con la construcción del centro cultura Ingeniero Sergio Astie", contó Juan Manuel a Área Tres.

Alternativa de calidad

Emplazado en un sitio de gran valor cultural, patrimonial e histórico como es Rodeo del Medio, en Maipú, este complejo se proyecta como una alternativa de calidad para familias que aspiran a una vida más tranquila, confortable y segura, informaron desde la empresa.

Las Retamas Barrio Privado posee una localización estratégica dada la rápida y fácil salida al Acceso Este y su cercanía a la Ciudad de Mendoza.

"Las Retamas se encuentra en la última etapa. Hemos terminado el gas en los 674 lotes, estamos en la recta final con la red subterránea de luz y - por otro lado - estamos terminando el asfalto de la primera etapa para fines de octubre de este año. Los propietarios han comenzado a construir viviendas y nosotros vamos a inaugurar el paseo comercial en noviembre de ese año. Hemos cerrado un acuerdo con el gimnasio más importante del lugar para que traslade sus 400 socios a nuestra sede. Cuenta con club House, escuela de iniciación deportiva y un gimnasio de dos plantas", precisó.

Sumado a las características propias del barrio, vale mencionar que este desarrollo se encuentra ubicado junto a la estación de servicio Axion (de Acceso Este) y es colindante a tres colegios privados, que forman parte de la excelente oferta educativa del lugar.

Como en todos sus emprendimientos, Gimenez Riili complementa su propuesta inmobiliaria con el desarrollo de un importante paseo comercial.

"Es nuestro tercer paseo comercial con importantes marcas como Hipólito Coffee Bar, Soppelsa, Lagus Pescadería y la nueva panadería de Lérida. El nuevo centro comercial se suma a nuestras propuestas del Paseo Cortaderas y el Pueblo Nuevo Service Center. En total ya contamos con más de 50 locales de servicios y vamos por más para el 2021 con el Paseo de Coquimbito y el Polo Gastronómico en La Carmelina San Martín", aclaró Juan Manuel Gimenez Riili.

Un polo gastronómico

Desde Gimenez Riili Desarrollos Inmobiliarios adelantaron que proyectan un polo gastronómico en el departamento de San Martín. Contará con 11 locales de gastronomía, un restaurante en dos plantas, un área de food trucks, un patio cervecero, un anfiteatro para entretenimiento y todo un paseo a cielo abierto. Se trata de un proyecto que propone vivir experiencias para los habitantes de esta importante zona del Este mendocino.

Esta propuesta comercial se está desarrollando en el barrio La Carmelina que contara con 8.000 m2 de entretenimiento, estacionamiento y espacios de recreación para ferias, muestras de arte, degustaciones y espectáculos musicales.

La Carmelina Club de Campo es el primer emprendimiento inmobiliario de Gimenez Riili en San Martín. Este barrio privado se ubica en el lateral Este del Carril Costa Canal Montecaseros, a mil metros hacia el Norte de la Ruta 7 y a pocos minutos del centro del departamento.

"Argentina te sorprende"

"Argentina siempre te sorprende. Tenemos miles de obstáculos que ir cruzando en el día a día. La carga impositiva, lo difícil que es tener empleados por los juicios laborales, el cambio de moneda y la inflación. Por un momento, la gente se tendría que poner a pensar en los generadores de empleo, en las personas que emprenden con tasas del 60% anual. Por suerte, con 38 años, cuento con el apoyo de mi familia y tengo mucha energía, creo que eso ayuda a cumplir un sueño, aunque igualmente ya estoy más aplomado y con los pies en la tierra para saber hasta dónde se puede llegar en Argentina. Por ejemplo, no hay ningún plan de seguir haciendo barrios en estas condiciones (aunque uno nunca sabe... la sangre tira)", admite casi como en una declaración de principios Juan Manuel Gimenez Riili, desarrollador inmobiliario, pero por sobre todas las cosas emprendedor.