Gimenez Riili avanza en la generación de un nuevo polo urbano en Mendoza

Los jóvenes desarrolladores Pablo y Juan Manuel (Juanchi) Gimenez Riili hablaron con Área Tres sobre el avance de la desarrolladora Gimenez Riili en la generación de un nuevo polo urbano en un lugar impensado, el Km 11 de Guaymallén, Mendoza.

Del movimiento #GoEast nace una red deportiva de proyección internacional 

Juanchi comentó que el gran proyecto ya terminado es el barrio Las Cortaderas. Cuenta con un concepto muy bien armado de usos múltiples. Dispone de diferentes espacios verdes y servicios con su stripcenter.

"Hoy podemos decir que se ha transformado en una mini ciudad. Donde encontrás un café abierto a las 7 de la mañana, un gimnasio en funciones las 24 horas del día, jardín de infantes, farmacia, entre otras características. Cerca de 500 familias ya viven ahí, pero a su vez tienen 500 lotes vendidos que están en construcción. Hay que tener en cuenta que contás con Cortaderas I, II y III, Cortaderas Terra y Cortaderas Loft, hay departamentos, un edificio de 4 pisos", resaltó.

La fuente consultada resaltó sobre otras propuestas como El Bosque y Las Retamas, en Coquimbito está en construcción Las Tacas I y II, como así también La Carmelina en el departamento de San Martín.

"Todos los barrios cuentan con el mismo concepto de Cortaderas, en diferentes momentos. Además, en cada una de estas iniciativas construimos stripcenters. En total serán 7 paseos comerciales con características similares. Cortaderas no tiene uno solo, sino que tiene 3 diferentes. Si hablamos de todos los proyectos, ya tenemos 4 en funcionamiento, se inaugura uno más este año. Otro más el año que viene y así", remarcó.

Pueblo Nuevo Camp

El joven emprendedor nos subrayó sobre un proyecto más que innovador para la provincia, Pueblo Nuevo Camp ubicado dentro del polo urbano desarrollado por la compañía en Guaymallén, el predio de 10 hectáreas contará con 7 canchas profesionales de fútbol 11, SUM, gimnasio y sala de prensa.

"Se ubica dentro de los barrios Las Cortaderas y El Bosque sobre el Acceso Este. Son 10 hectáreas propias. Estamos construyendo un predio deportivo en principio de fútbol 11. Tendrá 600 lugares para estacionar. Tiene todo el proyecto de infraestructura desde la cantina, alojamiento, la sala de prensa, gimnasio", expresó.

Juan Manuel enfatizó sobre el trabajo que llevan en la empresa con las escuelas de fútbol, en cada barrio tienen una iniciativa de estas características. "Son chicos menores de 10 años, la idea es que traten de entrenar de lunes a viernes en nuestras escuelas. Llegan del colegio y se van caminando o en bicicleta a practicar deporte. Los fines de semana hacemos encuentros con diferentes barrios de la provincia. Estas escuelas de fútbol se van a unir en Pueblo Nuevo Camp", opinó.

Se estudia la posibilidad de que en un transporte propio los lleve y los traiga desde sus casas hasta el lugar de entrenamiento. "No hay que olvidarse que tenemos que ofrecerles un servicio importante a los padres. Se estudia que a partir de los 16 años tengamos la posibilidad de generar becas para que puedan viajar al exterior", aseveró.

En la actualidad, entre 100 y 300 niños de entre 5 y 11 años asisten a cada una de las escuelas de fútbol en estos barrios, los cuales ya se han transformado en verdaderos polos urbanos, con las ventajas de la cercanía, la seguridad, la infraestructura, los elementos necesarios y, sobre todo, un plantel de una docena de profesores comprometidos con este deporte.

Y agrega: "Creemos que la provincia tiene una gran oportunidad de desarrollar el deporte y potenciar el talento de muchos niños y jóvenes que aspiran a jugar en universidades de diferentes países del mundo".

Polo urbano

Hay que tener en cuenta que Giménez Riili Desarrollos Inmobiliarios ya cuenta con cuatro barrios construidos en el distrito #GoEast de Mendoza: "Las Cortaderas", "Las Retamas", "El Bosque" y "La Carmelina". Actualmente, lleva adelante un quinto emprendimiento inmobiliario, "Las Tacas", en Coquimbito, Maipú.

"Lo que estamos generando en nuestra zona son servicios. Hace poco tuvimos conversaciones con una clínica para una posible instalación en la zona. Para generar un verdadero polo urbano tenemos que involucrar diferentes cuestiones. No es solamente un lote, un departamento, una casa, un edificio, una cancha de fútbol, paddle, servicios de todo tipo, café, farmacia y demás. Cada barrio cuenta con un mercado de alimentos. En eso nosotros estamos trabajando", definió.

Asimismo, precisó que buscan siempre poder atraer a emprendedores a estas propuestas. "Buscamos emprendedores que acompañen nuestros proyectos y nosotros apoyarlos a ellos", aseguró.

GR Housing: casa llave en mano

GR Housing es la unidad de negocios impulsada por Gimenez Riili Desarrollos Inmobiliarios, cuyo objeto es promover la compra del lote más la construcción de la casa. Pablo Gimenez Riili expresó a Área Tres como se lleva a cabo esta unidad de negocios que se trata de casas terminadas para los clientes de la firma. "Un gran diferenciador de un lugar donde podés comprar un terreno, es que acá además de adquirir un lote, podés comprar tu casa. La empresa te propone y te ofrece un servicio de muy alto nivel y calidad. El mismo equipo que te puede vender un terreno, es el que te ofrece los diferentes modelos de viviendas que disponemos", subrayó.

Empezaron con 5 modelos de casas y en la actualidad disponen de más de 20, de acuerdo a lo aportado por la empresa. Según lo explica Pablo Giménez Riili, este proyecto implica "tu casa 100% llave en mano, en plazos breves y definidos y con una excelente relación precio-calidad".

Con esta propuesta, la desarrolladora está acercando soluciones habitacionales a un importante segmento de familias mendocinas que sueñan con la casa propia.

"Ofrecemos la casa de 110 metros cubiertos hasta la de 250 metros cubiertos", señaló.

"De esta manera le das una tranquilidad muy tranquilidad a alguien que tiene un presupuesto fijo. Ese servicio ha sido muy exitoso y estoy muy orgulloso porque completó la oferta de nuestro emprendimiento. Yo siempre digo que aquella persona que compra un terreno lo quiere para vivir. Tu sueño es vivir en ese lugar. Nosotros tratamos de llevar adelante ese sueño de que tengas tu terreno, y te puedas mudar a nuestra comunidad ofreciendo este servicio de construcción de casas", expresó.

Posteriormente, informó que el servicio de construcción de casas de llave en mano a precio fijo y un plazo determinado ha sido "muy" bueno.

"En 2017 vimos que mucha gente no tiene la capacidad de construir su propia casa. No sabe cómo arrancar, o no sabe como poder llevarlo a cabo. De esta manera decidimos desarrollar esta iniciativa", indicó.

Un dato importante a tener en cuenta es que este servicio lo están realizando en Las Cortaderas, Las Retamas, Las Tacas y La Carmelina y próximamente en otro emprendimiento más. "Tenemos exclusividad de ofrecer nuestros servicios de constructora en nuestros barrios. Nuestro equipo de ingenieros, arquitectos está trabajando en los complejos nuestros", opinó.

Cortaderas Terra

Gimenez Riili junto a GR Housing llave en mano están llevando a cabo la segunda etapa del gran proyecto Cortaderas Terra, un emprendimiento en el corazón de Pueblo Nuevo.

Pablo Gimenez Riili, nos comentó "Cortaderas Terra pone de manifiesto el concepto clásico de amplios lofts acompañados del sentido estético de GR Housing, teniendo como resultado unidades habitacionales con grandes amenities como cancha de paddle, salón de usos múltiples, churrasquera y un amplio espacio verde con sauces nativos".Es un predio de 5 hectáreas, tiene un área de dúplex que ya está finalizada la primera etapa de alta gama de 100 metros cuadrados cada uno con su terreno que se entrega a fines de agosto. Las etapas 2, 3 y 4 que son parte de Cortaderas Terra se lanzarán próximamente. Serán unidades más pequeñas de 2 dormitorios y de 60 metros cuadrados. Como así también 70 lotes de un barrio de carácter premium.