El grupo LMD apuesta a crecer fuerte en Godoy Cruz
Por Matías Carretero
El grupo LMD sigue apostando a crecer realizando distintos complejos en los departamentos de Guaymallén y Godoy Cruz. Área Tres habló con los emprendedores Marcelo y Maximiliano Dumit Zgaib quienes explicaron la metodología de trabajo de la firma y lo que viene.
“Nosotros hemos desarrollado diversas propuestas con la modalidad de fideicomiso al costo y dentro de LMD tenemos una S.A. que es VDM, ahí trabajamos con un socio que es el arquitecto Gabriel Moreno. Buscamos lotes de 1.000 o de 800 metros cuadrados que es en donde llevamos a cabo los proyectos. En estos terrenos desarrollamos proyectos de baja altura hasta 3 niveles. Apostamos por iniciativas al alcance de la clase media”, remarcaron los consultados a Área Tres.
LMD se aboca a la construcción de obra civil, desarrollando por cuenta propia o de terceros de viviendas, galpones, salones, comercios, entre otros. Tiene un equipo de profesionales que provee asistencia desde la etapa de compra de terreno, elaboración de proyecto, asesoramiento legal, contable, administración de obra en su totalidad y comercialización del proyecto.
En cuanto a la post-venta, trabajan para prestar servicios de asistencia a sus clientes, sobre los inmuebles entregados, garantizando los detalles que puedan surgir asegurando una asistencia a lo largo del tiempo. También asesoran y dan asistencia para las modificaciones que necesiten o deseen realizar previo a la entrega o posteriormente.
Tanto Marcelo como Maximiliano explicaron que la mirada de la firma hoy en día está en Godoy Cruz sin lugar a dudas. “La propuesta que estamos empezando ahora en junio y que ya tiene los papeles correspondientes presentados está en calle Francia 955 de esa comuna. Se llamará PH 955 Francia. Dispondrá de 17 unidades, bajo figura de fideicomiso al costo. Desarrollado en 3 niveles con espacios comunes, SUM, cámaras de seguridad monitoreadas, boyeros, jardines, en una superficie de 1.335 metros cuadrados”, informaron.
Remarcaron que tuvieron la oportunidad de encontrar un terreno en una zona muy buscada por los desarrolladores mendocinos. Son muy optimistas con lo que pueda llegar a suceder con este complejo.
Anteriormente hicieron un desarrollo situado en calle Italia 41 (entre Rivadavia y Lavalle) también de Godoy Cruz. Se conoce como Residencias Italia Norte y fue entregado en junio del año pasado. Son 20 unidades desde 45 m 2 hasta 82 m2 en 3 niveles.
Zona elegida por lo mendocinos
Con relación a Guaymallén, se encuentran abocados al desarrollo de distintas propuestas. Estamos hablando de Azcuénaga Sur II que es un complejo de 25 unidades habitacionales emplazado como una alternativa de categoría para una zona de amplio crecimiento de ese municipio. Hay que tener en cuenta que contendrá departamentos desde 45 m2 hasta 82 m2.
Las unidades disponen de cochera individual, SUM de uso común, bauleras, jardines, perímetro con boyero, cámaras de seguridad. Finalización de obra para diciembre de 2019 y se ubica en la calle Azcuénaga 1969.
Antes hicieron un complejo de 12 unidades conocido como Azcuénaga Sur, compuesto por departamentos de 1 y 2 dormitorios con opción de cocheras. Unidades con terminaciones de primera calidad y espacios amplios y muy luminosos. Tiene un salón de usos múltiples con una excelente vista a la montaña y espacios comunes amplios con jardines.
“Es un proyecto que lo hicimos tres años atrás sobre la misma calle y ahora estamos haciendo otro justo al lado del anterior. Nosotros nos caracterizamos por ponerle una impronta propia a todo lo que desarrollamos, para que cuando podamos mostrar lo que hacemos no parezca que es siempre lo mismo. Evolucionamos en la calidad, siempre atento a lo que nos dicen los clientes”, remarcó Marcelo Dumit Zgaib.
Los profesionales también indicaron que están abocados a PH 1275 que se sitúa en la calle Teurlay 1275, del barrio UNIMEV (Guaymallén) entre el Club de Campo y el Mendoza Plaza Shopping. Es un proyecto de 12 unidades, bajo figura de fideicomiso al costo, en un entorno plenamente residencial y consolidado. También esperan concluir la obra antes de fin de año.
Desarrollado en 2 niveles con espacios comunes, cámaras de seguridad monitoreadas, boyeros, jardines, las unidades van desde 45 m2 hasta 70 m2. El terreno tiene una superficie de 670 m2 cubiertos.
Un barrio privado
LMD también durante el 2019 hará un barrio privado en calle Curupayti, también de Guaymallén. Esto se hará en sociedad con VDM. Es un iniciativa que se llamará “Los Cardales" y es un proyecto de 70 lotes con superficies que van desde los 250 m2 cada uno.
Grupo LMD es una empresa constructora que lleva más de una década en la actividad inmobiliaria y construcción. Nació del entusiasmo de una familia, que ha conservado por todos estos años su dinámica y pasión por esta actividad, trabajando por cuenta propia o para terceros en todo el proceso de administración y comercialización de viviendas, edificios y obra civil.
“Siempre dedicada al ámbito privado, ha ido desarrollando su actividad con un amplio compromiso hacia los clientes y es por eso que aún conservamos a nuestros clientes que nos acompañan desde nuestros inicios y que siguen confiando en nuestra labor”, argumentan por parte de la empresa.
“Trabajando a conciencia de nuestro contexto actual, facilitando las oportunidades de inversión y desarrollo en función de cada cliente, para que la compra de una vivienda sea una propuesta de negocio rentable, segura y confiable, maximizando el beneficio de los inversores”, explican desde la desarrolladora.
Para más información y contacto entrar en http://www.grupolmd.com.ar/
