Tolcon construirá cuatro torres en Godoy Cruz
000 m2. En total se construirán más de 150 departamentos de una, dos y tres habitaciones.
Rodrigo Farías
La empresa Tolcon SRL avanza en el desarrollo de un ambicioso proyecto inmobiliario en Godoy Cruz. 000 m2 que se encuentra el costado Este del barrio Arizu y al oeste del Acceso Norte de Godoy Cruz.
Punta Arizu estará integrado por más de 150 departamentos y se encuentra dirigido a un segmento de clase media alta. Entre sus características se destaca el hecho de que las torres estarán rodeadas por un extenso parque donde se podrán realizar actividades deportivas y recreativas. Este es un proyecto que por su envergadura supera la media de los desarrollos que se están llevando actualmente en la provincia.
En una entrevista con Área Tres el codirector de Tolcon SRL y uno de los responsables del proyecto, Jorge Panella, explica algunos de los puntos centrales del emprendimiento.
“El proyecto surge a partir de haber logrado conseguir la escrituración de los terrenos. Fue bastante costosa su adquisición porque habían muchos títulos en esta propiedad. Nos interesó sobre todo por su diferencial estratégico respecto a su ubicación y sus dimensiones”, detalló.
La idea de realizar unos condominios surgió a mediados de los ‘90 y por distintas razones la obra comenzó durante la segunda mitad del primer decenio del año 2000. “El proyecto surge hace mucho tiempo, a partir de la aspiración de desarrollar unos condominios. Tuvimos la idea antes del 2000 y el proyecto se plasma entre los años 2000 y el 2001, mientras que la construcción de la obra se empieza a fines del 2007”, explicó el empresario.
Avance de obra
Jorge Panella señaló que Condominios Punta Arizu está en su primera etapa de desarrollo, con un 65 % de avance de la primera torre. “Una vez que concretemos esta primera etapa, la idea es que la finalización se produzca en un año más y ahí se abrirá el proceso para la siguiente torre. Todo depende del comportamiento de la economía”, explica.
“Si bien se va desarrollar una construcción progresiva, no necesariamente se va a tener que terminar la segunda torre para empezar la tercera. Pensamos que a partir de la segunda torre se van a acelerar los tiempos. La idea es que el proyecto total esté finalizado en los próximos cinco años”, dijo. Asimismo, el empresario advirtió que no se comenzará con la pre-venta de los departamentos hasta un tiempo antes de la finalización del primer edificio.
La obra
Según Panella, “los cuatro edificios son estructuras definidas de manera antisísmica, en donde todo el basamento está en una estructura de hormigón armado tipo caja estructural que hace a la sedimentación del edificio”.
Por otra parte, según indican desde Tolcon, las torres han sido pensadas con un estilo que reúne lo moderno con lo clásico. Es decir, cuentan con elementos tradicionales que se vinculan en un todo orgánico que posee también rasgos estilísticos actuales.
Con 25.000 m2 de obra, “las cuatro torres poseerán características similares y cada una de ellas estará constituida por un subsuelo de cocheras y seis plantas de departamentos de uno, dos y tres dormitorios. Son departamentos muy amplios”, señaló Panella como uno de los atributos diferenciadores del proyecto que lleva adelante.
Cada torre tendrá 37 departamentos entre los cuales habrá unidades de una, dos y tres habitaciones. Todos tendrán dos baños de los cuales uno estará ubicado en la suite.
Asimismo cada uno de los edificios a construir poseerá una serie de espacios comunes (amenities) al igual que el complejo que poseerá espacios comunes para las cuatro torres. Entre los ameneties se destacan: piscina, un SUM para mas de 100 personas, sala de juegos, yacuzzi, gimnasio, camarines, baños y vestuarios y sanitarios para el personal domestico.
Servicios
El complejo poseerá una pileta común y una cancha de usos múltiplos. Además contará con un amplio parque donde se van a poder realizar actividades físicas. En este sentido, allí tendrá una pista de ejercicios destinadas a la salud y la recreación.
“Yo diría que el diferencial de este proyecto está en la utilización solo de un 30% de la superficie del terreno respecto a la superficie total. Estamos hablando de una superficie cubierta en planta de 4.000 m2 que se encuentra rodeada de espacios verdes que poseen una superficie 9.000 m2”, concluyó.
Rodrigo Farías
La empresa Tolcon SRL avanza en el desarrollo de un ambicioso proyecto inmobiliario en Godoy Cruz. 000 m2 que se encuentra el costado Este del barrio Arizu y al oeste del Acceso Norte de Godoy Cruz.
Punta Arizu estará integrado por más de 150 departamentos y se encuentra dirigido a un segmento de clase media alta. Entre sus características se destaca el hecho de que las torres estarán rodeadas por un extenso parque donde se podrán realizar actividades deportivas y recreativas. Este es un proyecto que por su envergadura supera la media de los desarrollos que se están llevando actualmente en la provincia.
En una entrevista con Área Tres el codirector de Tolcon SRL y uno de los responsables del proyecto, Jorge Panella, explica algunos de los puntos centrales del emprendimiento.
“El proyecto surge a partir de haber logrado conseguir la escrituración de los terrenos. Fue bastante costosa su adquisición porque habían muchos títulos en esta propiedad. Nos interesó sobre todo por su diferencial estratégico respecto a su ubicación y sus dimensiones”, detalló.
La idea de realizar unos condominios surgió a mediados de los ‘90 y por distintas razones la obra comenzó durante la segunda mitad del primer decenio del año 2000. “El proyecto surge hace mucho tiempo, a partir de la aspiración de desarrollar unos condominios. Tuvimos la idea antes del 2000 y el proyecto se plasma entre los años 2000 y el 2001, mientras que la construcción de la obra se empieza a fines del 2007”, explicó el empresario.
Avance de obra
Jorge Panella señaló que Condominios Punta Arizu está en su primera etapa de desarrollo, con un 65 % de avance de la primera torre. “Una vez que concretemos esta primera etapa, la idea es que la finalización se produzca en un año más y ahí se abrirá el proceso para la siguiente torre. Todo depende del comportamiento de la economía”, explica.
“Si bien se va desarrollar una construcción progresiva, no necesariamente se va a tener que terminar la segunda torre para empezar la tercera. Pensamos que a partir de la segunda torre se van a acelerar los tiempos. La idea es que el proyecto total esté finalizado en los próximos cinco años”, dijo. Asimismo, el empresario advirtió que no se comenzará con la pre-venta de los departamentos hasta un tiempo antes de la finalización del primer edificio.
La obra
Según Panella, “los cuatro edificios son estructuras definidas de manera antisísmica, en donde todo el basamento está en una estructura de hormigón armado tipo caja estructural que hace a la sedimentación del edificio”.
Por otra parte, según indican desde Tolcon, las torres han sido pensadas con un estilo que reúne lo moderno con lo clásico. Es decir, cuentan con elementos tradicionales que se vinculan en un todo orgánico que posee también rasgos estilísticos actuales.
Con 25.000 m2 de obra, “las cuatro torres poseerán características similares y cada una de ellas estará constituida por un subsuelo de cocheras y seis plantas de departamentos de uno, dos y tres dormitorios. Son departamentos muy amplios”, señaló Panella como uno de los atributos diferenciadores del proyecto que lleva adelante.
Cada torre tendrá 37 departamentos entre los cuales habrá unidades de una, dos y tres habitaciones. Todos tendrán dos baños de los cuales uno estará ubicado en la suite.
Asimismo cada uno de los edificios a construir poseerá una serie de espacios comunes (amenities) al igual que el complejo que poseerá espacios comunes para las cuatro torres. Entre los ameneties se destacan: piscina, un SUM para mas de 100 personas, sala de juegos, yacuzzi, gimnasio, camarines, baños y vestuarios y sanitarios para el personal domestico.
Servicios
El complejo poseerá una pileta común y una cancha de usos múltiplos. Además contará con un amplio parque donde se van a poder realizar actividades físicas. En este sentido, allí tendrá una pista de ejercicios destinadas a la salud y la recreación.
“Yo diría que el diferencial de este proyecto está en la utilización solo de un 30% de la superficie del terreno respecto a la superficie total. Estamos hablando de una superficie cubierta en planta de 4.000 m2 que se encuentra rodeada de espacios verdes que poseen una superficie 9.000 m2”, concluyó.
