Julio 2025: conocé cuánto sale remodelar la cocina y un baño

A veces es necesario una pintura completa, a veces ampliar algún ambiente, cambiar algún mueble o refaccionar algunos espacios. El baño y la cocina son los ambientes prioritarios para hacer remodelaciones y éste es el momento de tomar la decisión porque el costo de remodelar baño y cocina está en aumento y todo indica que seguirá creciendo.

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De acuerdo a La Nación, los costos se encuentran en una curva ascendente y todo indica que seguirán creciendo. De esta manera, en base al último informe de Reporte Inmobiliario, actualmente remodelar tanto la cocina como el baño de un departamento standard en la ciudad de Buenos Aires requiere una inversión de $15.891.747, equivalentes a US$13.079 según el valor del dólar blue vendedor de inicios de julio de 2025. Este monto implica un aumento de casi US$800 respecto al trimestre precedente y de US$4001 frente al mismo período de 2024.

Ya son siete los trimestres en que los costos medidos en dólares vienen aumentando. ¿Las razones? La apreciación del dólar se ubica por debajo de la inflación de los costos en pesos. "La respuesta es simple: un dólar que casi no se movió y una construcción que subió casi 70% en el último tiempo. Entonces, cuando se compara con un dólar que no se mueve, el salto en dólares es inevitable", explica Germán Gómez Picasso, director de Reporte Inmobiliario.

En términos locales, el costo de refacción del baño creció un 23,16% interanual (julio 2024 vs. julio 2025), mientras que, al medirlo en dólares, el incremento llega al 38,9%. Por su parte, en la cocina, la suba en pesos alcanzó el 32,13% en el mismo lapso y, en moneda estadounidense, se disparó un 49%.

Cuánto cuesta cada remodelación

Cocina

Para refaccionar una cocina de 5,6 m² y una altura de 2,5 m se necesitan $8.415.511,89 (US$6926), incluyendo mano de obra y materiales; según datos del informe, los costos desagregados son los siguientes:

• Griferías, artefactos, cerámicos, mesada y muebles: $3.826.414,70
• Instalación sanitaria con materiales $751.901,61
• Colocación de mesada y muebles $713.901,61
• Mano de obra con colocación de revestimientos $1.514.095,94
• Instalación eléctrica (c/materiales) $698.640,48
• Instalación de gas (c/materiales) $507.618,98
• Pintura $403.690

El relevamiento contempla una remodelación integral, que incluye demolición, retiro de mobiliario y revestimientos existentes, cambio de cañerías (agua, desagües y gas), renovación completa de grifería, artefactos, muebles y revestimientos, instalación eléctrica, luminarias y pintura.

Baño

De acuerdo al informe, remodelar un baño de 3,75 m², con 2,5 m de altura, cuesta $7.476.236,39 (US$6152)

• Artefactos, griferías, sanitarios, cerámicas, mesadas y muebles por $3.885.482,50
• Instalación sanitaria con materiales por $840.881,35
• Mano de obra con la colocación de revestimientos por $1.469.278,72
• Instalación eléctrica con materiales por $778.308,32
• Pintura por $502.285,50

En el caso del baño, el valor incluye el mano de obra y materiales para cambio de caños de alimentación y desagües. Reemplazo de artefactos, bañera con hidromasaje, griferías, accesorios, para cambio de caños de provisión de agua y desagües. También incorpora el reemplazo de artefactos, bañera vanitory y espejo. Contempla la colocación de luminarias y de cerámicos para piso y pared, la pintura general y las bocas de electricidad, cableado y alimentación.