Con Quijote, llega el edificio más alto de Luján de Cuyo

Lo desarrolla el Grupo Liendo Arquitectos para la familia Andreu. Tendrá unidades para viviendas, oficinas, estudios y consultorios médicos. Equipamiento japonés.

Por Matías Carretero



 



En la intersección de
las calles San Martín y Sarmiento de Luján de Cuyo se viene desarrollando un
importante edificio realizado por el Grupo Liendo Arquitectos para la familia
Andreu, de Transporte Andreu. Este complejo, que verá la luz según estiman para
el mes de diciembre, es denominado Torre Luján Quijote y se transformará en el
proyecto de mayor altura del departamento. Está destinado en otras alternativas
para unidades de viviendas, oficinas, estudios y consultorios médicos. El
complejo cuenta con equipamiento de última generación como es el caso de dos
ascensores japoneses de marca Mitsubishi. 



“Este edificio es un homenaje de Felipe Andreu
a su Luján querido y tiene una cuestión muy particular cargada de emoción
buscando devolverle a este municipio todo lo que dio en tantos años de trabajo.
Lo bautiza como Quijote debido a su admiración por el célebre personaje de la
novela escrita por el español Miguel de Cervantes Saavedra. Es un complejo
dinámico que no está quieto”, explica el arquitecto Miguel Liendo,proyectista y director técnico de este emprendimiento.



El edificio tendrá espacios de uno, dos y tres ambientes en el
cuerpo de la torre que alcanza 12 niveles de altura (10 operativos y 2 de
servicios). Se completa con dos subsuelos de cocheras destinadas a los usuarios
del lugar y locales comerciales, los que están ubicados a lo largo de la calle
Sarmiento y en la esquina con San Martín. Un quinto local en dos niveles
completan un total de 6.972 m2 cubiertos. Con su altura total que se eleva 45
metros sobre la vereda, se constituye en el edificio más alto de este
departamento del Gran Mendoza.



“Es adaptable para oficinas, departamentos, incluso para un
centro médico. Son variables que puede soportar esta propuesta. El edificio
tiene un primer piso vinculado con un salón para 140 a 200 personas, un espacio
que esta comuna no cuenta para presentaciones, convocatorias laborales y demás.
Hasta el momento no se encuentra abierta la comercialización de los distintos
lugares del edificio”, dijo Liendo.  



Cuenta en su equipamiento con dos ascensores Mitsubishi
importados de Japón de última generación, con sistemas de racionalización
operativa constante, es decir este equipo de ascensores analiza el llamado y
envía a la unidad que se encuentra más cercana para producir menor consumo.
Incluso saca de servicio uno de los equipos en horas de la noche donde reconoce
la menor demanda al igual que fines de semana. 



Con idéntica conciencia de consumo, el sistema de iluminación de
espacios de uso público presenta sensores de movimiento y analizador de carga
operacional, reduciendo el encendido de luces a la mínima necesidad operativa.
Las carpinterías con estructura de aluminio se completan con vidrios de
seguridad. La cubierta de techos del último nivel se realizará con estructura
metálica y chapas de aluminio prepintadas.



Este edificio de concepción moderna y ecológica cuenta solo con
abastecimiento de gas natural en la batería de calderas centrales, las que
también ubicadas en el piso 11 proveen de servicio de agua caliente al sistema
VRV de climatización.



Este último, el sistema VRV, es la versión más moderna y
operativamente más ecológica de climatización central (frío calor). Cada unidad
habitacional cuenta con unidades independientes de funcionamiento y regulación
autónoma  con equipamiento Daikin de última generación, adquirido en
Japón.



El frente de este proyecto a la vía pública será tratado con
revestimiento de mármoles naturales y  aluminio para los locales, los
que  definirán su cierre con piel de vidrio. Las demás terminaciones como
solados de mármoles en planta baja, porcelanato en zonas húmedas, madera
natural en el piso de todas las unidades, griferías FV, revestimientos,
pinturas, son todos insumos de primera calidad.



 



Más allá de lo arquitectónico

Este estudio familiar Liendo con más de 30
años de trayectoria, integrado no solamente por Miguel sino además por sus
hijos Gastón, Paulina y Tomás como así también su mujer en distintas funciones
como otros profesionales, tiene distintas aristas. Se dedica por un lado a las
construcciones tradicionales y se especializan en el Steel Framing, un sistema de construcción en seco adaptable a cualquier
tipo de diseño basado en perfiles de acero galvanizado, sobre los que se aplica
una placa cementicia como revestimiento exterior y una placa de yeso como
interior.



“Estamos haciendo docencia con este método
porque damos charlas en la Facultad de Arquitectura a los chicos de quinto año
que están próximos a egresar y hacemos lo mismo en el Colegio de Martilleros de
Mendoza, para darles herramientas sobre este nuevo sistema que se viene
implementando en el país. En siete municipios de la provincia están aprobadas
nuestras obras”, dijo Liendo. 



Miguel contó que también desarrolla funciones
como asesor en determinadas ocasiones para importantes empresas, en lo que
respecta a recursos físicos; eso se refiere a la administración de los espacios
de las compañías. “El trabajo se realiza con un diagnóstico de la situación y
luego las hipótesis para poder solucionarlo, fundamentalmente optimizar el uso
de los espacios. Esto es revelador para las entidades porque descubren que
están produciendo gastos fijos de electricidad, limpieza, seguridad, entre
otras alternativas. Cuando intervenimos nosotros lo que logramos es poder
mejorar este tema, o bajan los costos o aumentan los lugares disponibles”,
detalló el entrevistado. 



Este estudio cuenta con el reconocimiento para
una de sus obras con el Primer Premio a la “Mejor Obra de Arquitectura 1988”
otorgado por Ordenanza de la Municipalidad de la Capital, a un edificio
proyectado y dirigido por Liendo en calle Patricias Mendocinas.


Los Olivos de Lagarde en Lavalle

Este estudio de arquitectos Liendo tiene a su
cargo la ejecución de un ambicioso proyecto entre otras iniciativas de un
barrio privado en el departamento de Lavalle, el mismo tiene el rasgo
distintivo de mantener los cultivos de olivos en el interior de este complejo
denominado Los Olivos de Lagarde, situado en terrenos que pertenecían a la
familia Pescarmona.











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“Son lotes de 2.000 m2   y
solamente permitimos la radicación del 30% de las plantas que hay. La decisión
de ir a vivir implica que vas a convivir con la producción de olivos, para
mantener esos olivares que son bastante particulares. Cada propietario va a
poder hacer su propio aceite de oliva, es una apuesta muy fuerte. En tres meses
posiblemente ya se encuentren asfaltadas las calles del lugar y cálculo que
antes de que termine el año se empiezan a construir unidades, porque hay mucha
gente que ya tiene ganas de trasladarse a este hermoso lugar”, precisó
Liendo.    


Una empresa con historia

El origen de Transportes Andreu se remonta al
año 1983, año en el que Felipe Andreu López decide fundar esta compañía,
capitalizando en ella la vasta experiencia adquirida desde el año 1960 como
transportista de cargas. Desde ese momento se han transitado con integridad y
solidez los caminos que han conducido a esta organización, convirtiéndola en
una empresa regional referente en la prestación de servicios de transporte y
logística.

Es una de las más importantes empresas de
cargas de la provincia; tiene llegada a todas las provincias y también a países
limítrofes.











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