Sermen lanza su barrio Allpa
Área Tres en esta oportunidad conoció los detalles de un nuevo emprendimiento inmobiliario que promete dar que hablar. Allpa es un barrio privado diseñado para aquellos que buscan un equilibrio perfecto entre la modernidad y la serenidad del entorno natural.
Un proyecto modelo en Potrerillos
Esta propuesta es desarrollada por Sermen Desarrollos que tiene mucha trayectoria en el sector a nivel local. Desde la firma nos aseguraron que la iniciativa se ubica en el distrito de Russell, (Maipú). "Estamos llevando a cabo un desarrollo inmobiliario que contará con lotes de amplias dimensiones, casas llave en mano, centro comercial, gimnasio, salón de usos múltiples y un extenso espacio verde, orientados a impulsar un estilo de vida de superación y calidad para nuestros residentes", remarcaron desde la empresa ante nuestra consulta.
La parte de arquitectura la hace el arquitecto Ernesto Castignani, con su estudio B16.
El desarrollo contará con 140 lotes residenciales de 300 m² a 500 m², 20 casas llave en mano, S.U.M, Centro comercial (5 locales comerciales, gimnasio y oficinas), espacio verde de 4700m² con diseño paisajista, servicios subterráneos (agua potable, electricidad, gas, cloacas) y servicios barrio (jardinería en espacios comunes, recolección de residuos, seguridad 24/7 con monitoreo).
Servicios y amenities
S.U.M.: El Salón de Usos Múltiples es un espacio destinado para reuniones sociales, eventos y actividades recreativas, creando un punto de encuentro para todos los residentes y sus familias.
Centro Comercial: Contará con cinco locales comerciales, facilitando el acceso a servicios cotidianos. Además, un gimnasio que estará a disposición de los residentes y oficinas.
Espacio Verde: Un extenso pulmón verde de 4700 m 2 parquizado con diseño paisajista, que incluye vegetación nativa (olivos y frutales ).
Servicios subterráneos: Estos servicios son entregados en la puerta de cada lote de forma subterránea, garantizando un entorno ordenado y libre de cables visibles, lo que contribuye a la estética del barrio.
Seguridad y Comodidad: Contará con seguridad 24/7 en los portales de ingreso y salida, personal patrullando las calles internas del barrio y monitoreo por cámaras. También contará con servicios de recolección de residuos y jardinería en espacios comunes, asegurando que el barrio siempre mantenga su orden y funcionalidad.
"Allpa no es solo un lugar para vivir, es un lugar para pertenecer. Donde cada residente tiene la oportunidad de ser parte de una comunidad que comparte valores de crecimiento y bienestar. Su carácter personalizado y exclusivo asegura que cada propietario sea tratado como único, brindándole atención y servicios de primera calidad", remarcaron desde la desarrolladora.
Pircas del Mirador
Ubicado a 70 km de la Ciudad de Mendoza y a menos de 5 minutos de las orillas del lago Potrerillos, Pircas del Mirador se ubica sobre ruta provincial número 89 camino a los destacamentos de Las Vegas y Valle del Sol.
"PDM nace con la intención de satisfacer la constante demanda regional del turismo local y el nacional de disponer en Potrerillos de un barrio de gran categoría que sea afín a las actividades de montaña sin dejar de lado el confort que nos puede brindar el poder desarrollar viviendas en un proyecto de alta categoría al pie del Cordón del Plata. Combinando el lado más salvaje y outdoor de Mendoza con la tranquilidad, amenities, confort y relax que Pircas del Mirador ofrece", precisó.
El proyecto se encuentra ubicado sobre Ruta 89 camino a Las Vegas y Vallecitos, emplazado sobre una zona de vistas privilegiadas comúnmente llamada Valle de los Cóndores. Está desarrollado sobre una gran meseta natural, lo que permite tener vistas panorámicas 360° tanto del lago Potrerillos como del Cordón del Plata. Logrando de esta manera diferenciarse del resto de las propuestas de la zona, afirman.
El barrio cuenta con servicios subterráneos de luz y agua; cordón, cuneta y banquina; calles anchas de 20 metros, biodigestores en cada lote, tres portales de ingreso y una gran área destinada a la construcción de una sede deportiva con actividades afines de montaña.
"Pircas del Mirador" es un barrio privado de montaña, situado en Potrerillos, justamente en la división de El Salto y Las Vegas. El desarrollo contará con un centro comercial de 25 locales, una nueva sede del Club Mendoza de Regatas y más de 350 lotes de 2000 m2, los cuales cuentan con escritura inmediata. Su uso está destinado a casas de fin de semana y desarrollos turísticos", indicaron a nuestro medio.
En cuanto a avances, para 2025 van a hacer pórtico, completar el cierre frontal del barrio, red de agua, alumbrado en calles internas y arboleda, entre otras acciones.
