Decoración, arte y real estate: las claves que redefinen el valor de una propiedad en 2025

Redacción Área Tres

Paletas cálidas, materiales nobles, arte curado y tecnología invisible: cómo el diseño interior se volvió el corazón del mercado inmobiliario premium.

En un mercado cada vez más sofisticado, donde los compradores toman decisiones rápidas y buscan experiencias auténticas, el diseño interior dejó de ser un complemento para convertirse en un factor decisivo a la hora de vender una propiedad. La decoración premium ya no responde a fórmulas rígidas ni a estándares preestablecidos: hoy, los desarrollos y viviendas de alta gama incorporan lenguajes estéticos que combinan funcionalidad, identidad y experiencia sensorial.

"Hoy el diseño no es solo una cuestión de gusto, sino de estrategia", afirma Francisco Bosch, Co-Founder de Miranda Bosch. "Un departamento bien ambientado, con arte cuidadosamente seleccionado y materiales nobles, no solo genera mayor atracción: acorta los tiempos de venta y eleva el precio por metro cuadrado. El diseño es una herramienta de posicionamiento".

Las 5 claves del nuevo lujo residencial

Según las tendencias 2025 en interiorismo y arquitectura, los espacios de alta gama evolucionan hacia una estética más humana, sensorial y conectada con el entorno. Estas son las claves que marcan la diferencia:

  • Paletas cálidas: se imponen tonos tierra, cremas, verdes apagados y celestes. Los blancos fríos y contrastes extremos ceden paso a colores que generan calidez.
  • Materiales nobles: la madera natural, la piedra, el lino, el mármol y la cerámica artesanal ganan terreno frente a lo sintético. Lo honesto y atemporal reemplaza lo ostentoso.
  • Minimalismo emocional: se priorizan los ambientes con historia, texturas y piezas únicas. Menos rigidez y más personalidad, donde cada objeto aporta narrativa.
  • Tecnología invisible: domótica integrada, iluminación inteligente y climatización que no interrumpe la estética. Lo funcional se mimetiza con la estética.
  • Arte como ADN: en lugar de decorar, se curan espacios. La obra de artistas contemporáneos se incorpora como lenguaje identitario, diferencial clave en propiedades de lujo.

    • Además de la estética y funcionalidad, otro pilar clave en la evolución del diseño es la sostenibilidad. Ya no alcanza con que un ambiente se vea bien: debe ser práctico, confortable y respetuoso con el entorno. Entre las estrategias más destacadas se encuentra el uso de maderas certificadas -que garantizan una gestión forestal responsable- y de materiales reciclados como metales, vidrios y plásticos, lo que contribuye a reducir la huella de carbono.

    "Buenos Aires tiene una riqueza arquitectónica y una cultura visual que permiten este cruce entre arte, diseño y real estate. Nuestro enfoque une esos mundos: asesoramos a compradores y desarrolladores no solo en metros y ubicación, sino también en sensibilidad estética, valor cultural y conciencia ambiental del espacio", explica Bosch.

    En 2025, vender una propiedad es también contar una historia. Y esa historia se escribe con diseño, arte y responsabilidad.

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    Acerca de Miranda Bosch

    Desde su fundación en 2007, Miranda Bosch es mucho más que una firma de servicios inmobiliarios, es un grupo de talentosos profesionales apasionados en encontrar la propiedad perfecta para cada uno de sus clientes. Dedicados a brindar un servicio de asesoramiento inmobiliario de alto nivel y distinguido en el mercado para la venta, compra y alquiler de propiedades en Argentina y en Uruguay. Actualmente cuenta con tres oficinas comerciales en las zonas de Recoleta, Palermo y Puerto Madero. Más información en mirandabosch.com

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