El 90% de las empresas compró oficinas para resguardar su capital
Un informe de Colliers analiza las principales transacciones de las empresas durante el período 2019-2022. Según este reporte las empresas vuelven a convertirse en protagonistas de la inversión dentro del mercado de real estate corporativo.
El mercado de oficinas premium registró una leve disminución en la tasa de vacancia
"Este comportamiento persigue proteger la liquidez en moneda local, bajo un contexto inflacionario con regulaciones y restricciones en materia cambiaria. Edificios o pisos de oficinas de categoría, centros logísticos y hasta depósitos industriales han sido las adquisiciones seleccionadas, ya sea para uso propio como también dentro del modelo denominado como ?venta con renta'" explica Alejandro Badino, gerente general de Colliers Argentina.
Alejandro Badino comenta que, ante esta incertidumbre, el real estate corporativo se presenta como un vehículo de protección de capital dentro de una estrategia defensiva, contando con la posibilidad en el ?mediano-largo' de disponer de dichos activos, sea manteniendo el valor presente del capital invertido o inclusive con una eventual revalorización.
"Cada vez son más las empresas que nos contactan para que los ayudemos a definir una inversión que requiere de un entendimiento específico y know-how llegado el momento de su implementación" cuenta finalmente Badino.
Entre 2019 y 2022, la inversión total de las empresas en real estate fue de $637.840.785. El 90% de las transacciones se hicieron sobre oficinas, mientras que el 10% restante se debe a transacciones de industrias. Para visualizar los datos y gráficos, hacé clic acá.
Alejandro Badino Se incorporó en Colliers Argentina en el año 2001. Actualmente es el gerente general en Argentina y a su vez miembro del Directorio de Colliers Latinoamérica. Alejandro cuenta con una vasta experiencia en las áreas de consultoría, valuaciones, brokerage, servicios corporativos, transacciones para las áreas de oficinas, retail, industrias y terrenos. Antes de integrar el equipo de Colliers International, Alejandro se desempeñó en la división comercial del Grupo Techint en Argentina.
Acerca de Colliers
En Argentina, Colliers cuenta con más de 60 años de experiencia en el mercado local, brindando servicios inmobiliarios a compañías locales e internacionales en las más importantes ciudades del país. Actualmente, posee un equipo multidisciplinario de profesionales de alta performance y trayectoria en el mercado. Asimismo, brinda servicios inmobiliarios a desarrolladores, propietarios, corporaciones e inversionistas como: Brokerage (Representación de propietarios y de inquilinos); Valuaciones y Consultorías; Soluciones Corporativas; Inversiones; Project Management y Planeamiento de espacios. Su diferencia es radical en cuanto a la calidad de su servicio. Al presente, es el asesor de elección para muchas de las empresas más innovadoras y exitosas del mundo.
